Nyitókép: teraz.sk
2018 végén tovább gyorsult a lakóingatlanok átlagára.
A tavalyi esztendő utolsó negyedévében tízéves csúcsot döntött meg az ingatlanok ára Szlovákiában. Az emelkedés üteme megdöntötte a tavalyi évet is, számol be minderről a Szlovák Nemzeti Bank (NBS) frissen közzétett elemzésében.
Figyelem, a most közölt adatok országos viszonylatban átlagoltak, helyi szinten a helyzet különböző lehet.
2018 utolsó negyedévében a lakások négyzetméterenkénti ára átlagosan 1463 euró volt. Az előző év azonos időszakához képest ez 7,6 százalékos növekedést jelent.
„A házak és lakások iránti növekvő kereslet meghaladja a kínálatot, így az előttünk álló időszakban is további emelkedés várható. Minderre negatívan hathat a vásárlók anyagi helyzetének állapota,”
– fogalmaztak az NBS elemzői.
A 2008-as abszolút csúcshoz képest a lakhatási költségek 2018 végén Szlovákiában 5,5 százalékkal maradtak el. Az ingatlanok ára azonban már új rekordot döntött. A legdrágább ingatlanok szokás szerint a Pozsonyi kerületben találhatók, ahol a legmagasabb az életszínvonal is az országban.
A jelzáloghitelek növekedése nagyban hozzájárult a lakosság eladósodottságának mértékéhez. A Szlovák Nemzeti Bank tavaly szigorította a hitelek, beleértve a jelzáloghitelek megítélésének feltételeit is. Az intézkedés célja az volt, hogy megelőzzék az olyan helyzeteket, hogy túlvállalják magukat a bevételükhöz képest aránytalanul nagy kölcsönöket felvevő emberek.
Az NBS teljes elemzése itt olvasható.
Körkép.sk/SME
Megosztás:
Tetszett önnek ez a cikk?
Kattintson az alábbi gombra vagy a kommentek között bővebben is kifejtheti véleményét.