Nyitókép: www.byty-premiere.sk
Éppen a lakásárak azok, amik csökkenhetik az emberek életszínvonalát.
A 2008-as gazdasági válság kirobbanása előtti időszakhoz viszonyítva jelenleg Pozsony Óvárosában átlagosan 26 ezer euróval drágábbak az egyszobás lakások – hívták fel a figyelmet a Nehnuteľnosti.sk elemzői.
Egyre nagyobb luxusnak számít az európai fővárosokban lakást vásárolni. De vajon meddig fognak emelkedni a lakásárak?
Pozsony esetében csupán a gazdasági vagy a demográfiai válság hozhat enyhülést, de az utóbbi is csak egy bizonyos időre.
45 ezertő 1,89 millió euróig
„A pozsonyi piacon a befektetők már régóta nem tudják kielégíteni a lakások utáni keresletet. Az új lakásokat viszik, mint a cukrot, de a másodlagos piacon a régi lakásokból is siralmasan kevés van“
– konstatálta a Nehnuteľnosti.sk portál.
A város kevésbé vonzó területein (Vereknye-Pentagon, Ligetfalu-Kopčianska) még találni néhány garzonlakást 45 ezer euróért, de ezeket leszámítva a lakások ára jóval drágább.
A Nehnuteľnosti.sk adatbázisa szerint a legdrágább pozsonyi lakásért 1,89 millió eurót kér a tulajdonos.
Áttekintés az átlagos lakásárakról:
Összeurópai trend
A gazdasági válság lecsengése után Európa-szerte az egekbe szöktek a lakások árai. Éppen a drága lakások miatt nincs esélyük a mai harmincasoknak és negyveneseknek arra, hogy gazdagabbak legyenek a szüleik generációjánál.
Nagy-Britanniában az 1981 és 2000 között született fiatalok 22%-a relatív szegénységben fog élni. Azokra, akik most születnek vagy csak születni fognak az elmúlt 60 év legsiralmasabb kilátásai várnak.
Európában a lakhatás drágulását illetően Bécset tartják kivételnek. Az osztrák fővárosban a lakosság 45%-a önkormányzati vagy szövetkezeti lakásban él, ami jelentősen tompítja a lakásárak növekedését.
A szkeptikusok azonban kételkednek abba, hogy más városok is követnék Bécs példáját. A bécsi rendszer ugyanis több évtizede működik, és ezt a előnyt nehéz lenne megugrani.
Bedugult Pozsony
Pozsonyban két tényező rovására írható a lakáshiány és a lakásár-emelkedés. Az egyik a hiányos közúti infrastruktúra. Ez ugyanis megakadályozza azt, hogy a városban további olyan lakónegyedek alakuljanak ki, amelyekből több ezer autó kerül az utakra.
A befektetők szerint a másik tényező a nagy bürökrácia. Egy engedély megszerzése ugyanis rendkívül igényes és hosszadalmas tortúra.
A lakások árát minden bizonnyal csak a gazdasági válság fékezheti meg, ami megfosztaná az embereket a munkájuktól, ezáltal a pénzüktől és a hitelfelvétel esélyétől is.
Aktuality.sk/Körkép.sk
Megosztás:
Tetszett önnek ez a cikk?
Kattintson az alábbi gombra vagy a kommentek között bővebben is kifejtheti véleményét.
